Баннер слева

Сбербанк РФ - Ипотека

Баннер справа

Ситилинк - Товары онлайн


Тип дома: монолитный

Количество домов: 2

Этажность: 16

Цена за 1 кв.м.: 35 - 39 тыс.руб.

Срок сдачи:  1 квартал 2016г.

Отделка: предчистовая

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ОАО "ВТБ24"

_________________________________________________

Теплоснабжение: центральное, от существующих линий

Водоснабжение: центральное, от существующей линии

Электроснабжение: центральное, от существующей линии

Газоснабжение: отсутствует, предусмотрено использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии, интернет и телефония

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ-профиль с энергосберегающим стеклопакетом

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: в пределах санитарных нормативов 

Озеленение: комплексное озеленение дворовой территории 

Подъездная дорога: асфальтированная городского типа

Парковка: подземный паркинг  машино-мест

_________________________________________________

 Местоположение строительного объекта: 

 

Жилой комплекс «Снежная Королева» по ул. Автолюбителей 1/3., располагается в микрорайоне Гидростроителей. Основу жилой застройки составят 2 дома высотой 17 этажей и цоколь, строительство которых осуществляется по монолитной технологии. Генеральные подрядчики по строительству – компания ООО «Новстройком» и ООО «КОНТАКТ».

ЖК «Синема» Краснодар получил свое название неслучайно – находится новый проект прямо за кинотеатром «Болагрия»на улице Айвазовского. Застройщик монолитно-кирпичного жилого комплекса «Синема» «Неометрия» будет готов сдать объект в эксплуатацию уже в 2016 году. В нем продумано все до мелочей – планировки, удобство внутренней инфраструктуры, обслуживание. Несомненно, жилой комплекс «Синема» Краснодар расположился в одном из самых развитых районов, который мало с кем может конкурировать по насыщенности социально важных объектов. Огромное количество магазинов и несколько рынков, парковая зона, поликлиника и несколько больниц, детские сады и школы – все это находится в шаговой доступности.

Источник: http://www.yuga-build.ru/zhk/zhk-sinema
ЖК «Синема» Краснодар получил свое название неслучайно – находится новый проект прямо за кинотеатром «Болагрия»на улице Айвазовского. Застройщик монолитно-кирпичного жилого комплекса «Синема» «Неометрия» будет готов сдать объект в эксплуатацию уже в 2016 году. В нем продумано все до мелочей – планировки, удобство внутренней инфраструктуры, обслуживание. Несомненно, жилой комплекс «Синема» Краснодар расположился в одном из самых развитых районов, который мало с кем может конкурировать по насыщенности социально важных объектов. Огромное количество магазинов и несколько рынков, парковая зона, поликлиника и несколько больниц, детские сады и школы – все это находится в шаговой доступности.

Источник: http://www.yuga-build.ru/zhk/zhk-sinema/

 СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик: ООО СК "Новстройком" / "Контакт"
Отдел продаж: г. Краснодар, ул. Ставропольская 312
Телефон: +7 (989) 855-08-08
Официальный сайт: http://jksnowqueen.ru/
Рекомендации: скрыто

 

Комментарии   

 
#2 Павел 19.10.2015 09:47
По поводу самого строения. В целом весь стандарт «супного» набора характерного для эконома. Не путать с жестким экономом. Тут его нет. Под набором подразумевается, стандартный набор характеристик- минимальный тепловой периметр, минимально возможная звукоизоляция с жесткой стяжкой и двойными перегородками с воздушной прослойкой(вместо эффективной изоляции). Простая отделка общих зон. Неудачно расположен мусоропровод. Если в доме запроектирована не поэтажная веерная разводка отопления и водоснабжения- то проблемы с учетом и эксплуатацией инженерии, ее ремонтом и профилактикой.( Примеров как правильно это делать, в условиях и требованиях, частного жилья и ТСЖ хоть залейся…).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3 Антон 19.10.2015 09:47
По генплану. Так как это типичная точечная застройка, уплотнение на жаргоне проектировщиков. Соответственно все минусы: минимальная структура благоустройства, Проблемы с безопасностью, периметром и т.п. Для большинства семей проблема с парковкой своего авто, точнее с ее невозможностью. Затрудненный подъезд к дому через старую застройку и сеть проездов для этого не приспособленную. Недостаток озеленения по нормативам. Дом(как всегда в таких уплотнениях) посажен на старые изношенные уже инж. сети.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 Максим 19.10.2015 09:47
По поводу самой структуры дома.
Непонятно как будут располагаться вентблоки выше 9 этажа!? За счет кого и где? На сайте конторы показан обычный вариант, а где выше…? Туалет через ванную не вентилируется- это уж полная задница- значит может вполне быть каналы под потолком!!! С решетками клапанами- что очень не есть хорошо-бактеорит грязь горизонтальная вечная и обратная тяга…!!!
Не удачно расположен мусоропровод, без шлюза и в теплой зоне лифтового блока, значит это будет «ваш друг» на все случаи …. .
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Илья 19.01.2016 06:24




на ДЕКАБРЬ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7 Виктор Борисович 29.04.2016 07:05






на АПРЕЛЬ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8 Илья 30.06.2016 12:50
Сейчас нахожусь около этих домов, всё мёртво, если на соседних стройках всё кипит, то тут просто тишь, специально зашёл на объект, как было в мае так и осталась.
Нет уж, спасибо, такое капиталовложение нафик не надо.
Они максим это всё построят к концу 17го года!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 иван 30.06.2016 12:51
Я хочу сказать, что стройка зашевелилась и в выходные люди работают, но как то временами, то целый день строят и ночью даже техника работает, то нет никого
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 Маша 30.06.2016 12:52
У них же сдача в 17 году, в январе вроде как. Строят каждый день, люди спать не могут, т.к кран работает до 23 часов. Был простой у них, но сейчас работа идет каждый день с утра и до позднего вечера.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#11 Леди5 30.06.2016 12:53
все так уверены в ненадежности застройщика, но никто не учитывает, что застройщик на рынке с 93 года(как прописано в декларации), однозначно, не фирма-однодневка, в отличии от многих новоиспеченных застройщиков. лично я уверенна, что объект будет сдан в следующем году, темпы строительства идут.это видно. только хаять можете, люди.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#12 Ну-ну 30.06.2016 12:54
Просрочка уже больше 1 года с момента первоначально заявленных сроков. :-x
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Фрэнки 30.06.2016 13:00
по поводу перспектив, помню еще 3 года назад аналитики рынка говорили, что рынок недвижимости Краснодара перегрет, спрос не поспевает за предложением, и рынок ждет если не коллапс, то проблемы точно. Однако история показала, что ничего подобного не произошло. А сейчас, напротив, из-за кризисной ситуации многие застрощики из-за проблем уйдут с рынка, а именно те, у кого завышена цена, и те, кто использует заемные средства на строительство, т.к. их надо возвращать с бешенными процентами, что в свою очередь заставляет завышать цены и не оставляет места для маневра такому девелоперу.

В этом смысле такие ЖК как "Снежная Королоева" будут только в плюсе, т.к. строительство ведется на собственные средства, и, если ситуция ухудшится, то всегда можно будет прокредитоваться в банке, как те, кто это уже сделал - т.е. есть место для маневра. Во-вторых, благодаря адекватной цене за кв.м., есть постоянный спрос на такого рода проекты, и опять же, повысить стоимость квадрата всегда можно успеть. Ну и плюс, поредевший рынок недвижимости оставит больше кислорода более перспективным проектам, как тот же ЖК Снежная Королева.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#14 Антон 30.06.2016 13:01
Не знаю на мой взгляд при обилии застройщиков на гмр стабильными кажутся вкб новостройки и юрс к по остальным вопросы.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#15 Наташа 30.06.2016 13:01
Купила квартиру в Снежной королеве! Понравилось, что площадка детская на крыше парковки,не встречала еще такого и территория закрытая, можно хоть ребенка спокойно отпустить. Да и сами дома красиво выглядят.Еще радует, что кухня большая и балкон застекленный.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#16 Не думаю 30.06.2016 13:03
Цитирую Ну-ну:
Просрочка уже больше 1 года с момента первоначально заявленных сроков. :-x

Вы прикалываетесь, в лучшем случае 2-3 кв 2017. Это реальный срок
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#17 Сергей 30.06.2016 13:03
заезжал в офис продаж, что при стройке, сказали срок сдачи перенесли на август 2017 и вам должно прийти доп. соглашение. кому-то уже приходило?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#18 Валентина 30.06.2016 13:03
Не расстраивайтесь, ребята , главное работы идут !!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#19 Олег 30.06.2016 13:04
Какие работы? Че Вы несете? На данной стройке уже вторую неделю не души. Изредка поворачивают башенный кран в другую сторону, создавая видимость производимых работ. С такими темпами данная стройка не то что в конце 17 года окончена не будет, а вообще возникает вопрос достроится ли данный ЖК. Ходит слух о продаже данного объекта застройщиком, так вот скорее бы уже. А пока Уважаемые дольщики, купившие жилье в данном ЖК, ожидайте, когда выйдут все сроки, обусловленные в договоре и в бой (в суды, а позже и к Губернатору на прием).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#20 кричи пропало! 30.06.2016 13:05
начиная с майских праздников на стройке тишина!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#21 Петр 06.07.2016 15:41
Есть информация о том, что застройщик жилого комплекса "Снежная Королева", ООО "КОНТАКТ" готовиться к процедуре БАНКТРОТСТВА!!! Кто может подтвердить или опровергнуть эту информацию? Прошу не рассуждать, а привести конкретные доводы и факты! Я являюсь дольщиком этого ЖК и уже собрал инициативную группу соседей и товарищей по не счастью купивших квартиры в этом ЖК. Как писали ранее, стройка стоит с начала мая. С момента последнего фото в этой ветке на первом и втором литерах до строились начатые этажи и ВСЕ... Два месяца полная тишина...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#22 Тома 07.07.2016 09:33
Мы тоже купили квартиру в жк снежная королева. Сдача сказали будет в августе 2016, недавно туда приехали и были в шоке всего 8 этажей и полная тишина ни одного работника. Сказали что сдачу дома перенесли на год июль 2017. И в ближайшее время с вами свяжутся для подписания доп.соглашения.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#23 Василий 10.07.2016 17:32
Никаких движений до сих пор на стройке нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#24 Mondi 26.07.2016 11:21
Как оповестить и собрать дольщиков для похода в вышестоящие инстанции??? Какие есть предложения??? Пора бить в колокола!!!!! Застройщик толково не ответит-так что смысла нет с ним вести переговоры. Уважаемые дольщики, давайте действовать организовано!!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#25 Mondi 26.07.2016 11:27
В июне пришло письмо с приглашением посетить офис застройщика для подписания Дополнительного соглашения на продления сроков сдачи объекта. 01 июня 2016г.
В Проектную декларацию и в Разрешение на строительство были внесены изменения касательно предполагаемого срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Срок обозначен 01 07 2017 .
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#26 Денис 27.07.2016 08:43
Отпешитесь кто готов идти организованной группой в главный офис застройщика и разговаривать с ним , как соберётся команда , определимся со временем !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#27 Mondi 27.07.2016 12:03
Конечно- готовы!!!! как с Вами связываться может в личке соц. сетей?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#28 денис 04.08.2016 14:06
Мы собираем Фамилии и контакты дольщиков , для коллективной жалобы ,в организацию по обманутым дольщикам . Звоните по номеру 89615371535 Денис.Чем больше людей ,тем быстрей решим проблему!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#29 денис 04.08.2016 14:07
к стати на стройке не души уже три месяца !
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#30 Mondi 05.08.2016 09:07
Господа дольщики, активней, активней действуем!!!!
Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края: http://kontrolstroy.info/unds/ Адрес:

350038, город Краснодар,
ул. Короленко, дом 2/1, 4 этаж
Телефон: (861) 255-35-08
Контактный e-mail: dnss@krasnodar.ru
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#31 Гость 11.08.2016 23:51
У застройщика много миллионные долги, зайдите на сайт судебных приставов, плюс у директора, есть долгострой с 2009 года в геленджике.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#32 Обманутый дольщик 21.09.2016 08:58
Третьяков Мурат Адамович - заместитель директора ООО "Контакт" (Застройщик). Этот человек продавал нам квартиры, рассказывая о том, как все будет хорошо и прекрасно. А потом отмывал эти деньги через свое ИП. Для этого он открыл агенство недвижимости и за каждую купленную нами квартиру на его счет застройщиком переводились бешеные проценты. Таким образом, они выводили наши деньги. Сейчас этот парнишка (по неподтвержденным пока сведениям он является близким родственником собственника проекта) все отрицает и говорит что не причем...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#33 Mondi 22.09.2016 12:56
Если информация о деяниях Третьяков Мурата Адамовича имеет место то может уже необходимо обращаться в правоохранительные органы??? или и дальше позволим наживаться и слушать предания о постигшем ООО "Контакт" кризисе??? Господа с инициативной группы - давайте проработаем этот вопрос!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#34 Просто дольщик 27.09.2016 05:55
Мелкие "телодвижения" на стройке- это отвлекающий меневр. Г-да дольщики, давайте не терять бдительности, давайте обращаться в краевые и городские организации по надзору. Сейчас много фактов о недобропорядочности застройщика вылазит наружу. Сроки сдачи нашего объекта будут из раза в раз переноситься (если будет кому), Сейчас он продает мебельный салон.... а завтра? ОБРАЩАЙТЕСЬ: Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, Краснодар, ул. Короленко, дом 2/1, 4 этаж; тел (861) 255-35-08
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#35 Дольщик 28.09.2016 09:20
Уважаемые дольщики! Если у Вас нет возможности посетить приемную Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, отправте электронное письмо-жалобу о нарушениях всех сроков сдачи нашего дорогого ЖК. http://www.dnsskk.ru/faq1. Не выжидайте время, никто кроме Вас это не сделает. Пишите в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, сообщайте о плачевной ситуации на нашей стройке!!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#36 наблюдатель 20.01.2017 12:38
Ещё ни кто им голову не открутил ?
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#37 Светлана 25.05.2017 13:27
Доброго времени соседи. 8 (938) 4857003 Если кого интересует отделка квартиры, делюсь номером телефона проверенной бригады, зовут Сергей. Нам делали на ФМР год назад в первой квартире. Понимаю, что каждый ищет, выбирает и сомневается. Сами долго выбирали, нашли, но пока делали, как обычно боялись, что могут запороть. К счастью оказались квалифицированными и адекватными, сделали всё, как и хотели в указанный срок, надеюсь, что помогут и вам. От души. Удачи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#38 Обманутый дольщик 03.08.2017 07:03
Цитирую Дольщик:
Уважаемые дольщики! Если у Вас нет возможности посетить приемную Департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, отправте электронное письмо-жалобу о нарушениях всех сроков сдачи нашего дорогого ЖК. http://www.dnsskk.ru/faq1. Не выжидайте время, никто кроме Вас это не сделает. Пишите в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, сообщайте о плачевной ситуации на нашей стройке!!!!
Включайтесь в реестр обманутых дольщиков при просрочке сдачи квартиры более 9 месяцев, при отсутствии страховки и других обеспечительных мер, при банкротстве застройщика.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#39 Дина 03.08.2017 09:34
Цитирую Виктор Борисович:






на АПРЕЛЬ 2016 г


Так и стоит каркас заброшеный.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#40 Дина 03.08.2017 09:34
Изменений нет.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#41 Дина 03.08.2017 09:37
Кругом одно кидалово дольщиков и смысл стовать дольщиком,если готового жилья море.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#42 Обманутый дольщик 04.08.2017 13:39
Приказ департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края
от 28 сентября 2016 г. N 96 "Об утверждении Административного регламента предоставления департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края государственной услуги по признанию граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими, включению их в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных
домов и чьи права нарушены, ведению и предоставлению сведений, содержащихся в
реестре таких граждан" ССылка http://dnsskk.ru/_files/prikazu/prdnsskk96_280916.pdf
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#43 Обманутый дольщик 04.08.2017 13:41
Включайтесь в реестр "обманутых дольщиков". Власти скрывают проблему и реальное количество обманутых дольщиков в крае. Люди, заявите о себе!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#44 Вадим 05.08.2017 16:40
Цитирую Наташа:
Купила квартиру в Снежной королеве! Понравилось, что площадка детская на крыше парковки,не встречала еще такого и территория закрытая, можно хоть ребенка спокойно отпустить. Да и сами дома красиво выглядят.Еще радует, что кухня большая и балкон застекленный.

Ой мадам, так неудобно, когда площадка не на земле. Правда потом на кафель кладут покрытие специальное, но деткам холодно осенью и весной, а зимой- гололед и скользко. А летом все раскаляется так, хоть жарь яичницу. Не подходит детская площадка для детей на крыше парковки, так же как не подходит прогулочная зона на крыше многоэтажки для отдыха жильцов - сплошная радиация летом, ветры и т.д.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#45 Вадим 05.08.2017 16:42
Компания РАС изначально на стадии предоставления земельного участка в аренду начинает выводить активы. Пусть не крупными суммами по 50 млн. рублей, но все же.
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.