Баннер слева

Сбербанк РФ - Ипотека

Баннер справа

Ситилинк - Товары онлайн


Тип дома: монолитный

Количество домов: 2

Этажность: 19

Цена за 1 кв.м.: 40 - 44 тыс.руб.

Срок сдачи:  2 квартал 2017г.

Отделка: предусмотрена

Рассрочка: предусмотрена

Ипотека: ОАО "Сбербанк", ОАО "ВТБ24"

_________________________________________________

Теплоснабжение: центральное, от существующих линий

Водоснабжение: центральное, от существующей линии

Электроснабжение: центральное, от существующей линии

Газоснабжение: отсутствует, предусмотрено использование электроплит

Телекоммуникации: от существующей линии, интернет и телефония

Приборы учета: счетчики свет, вода

Окна: ПВХ-профиль с энергосберегающим стеклопакетом

_________________________________________________

Уровень шума: средний

Чистота воздуха: в пределах санитарных нормативов 

Озеленение: комплексное озеленение дворовой территории 

Подъездная дорога: асфальтированная городского типа

Парковка: подземный паркинг  машино-мест

_________________________________________________

 Местоположение строительного объекта: 

 

19 этажный жилой комплекс состоит из двух литеров. Строится он по монолитно-кирпичной технологии с привлечением денежных средств дольщиков по федеральному закону 214. Застройщик предлагает одно-, двух-, трехкомнатные квартиры комфорт класса и квартиры-студии с продуманными планировками.

Все жильцы комплекса будут довольны развитостью инфраструктуры. В районе расположены школы № 95 и 98, автошкола «Шанс и С», детская поликлиника № 6, филиал поликлиники № 30, отделение скорой помощи, магазины, заведения общественного питания (кафе и рестораны), автозаправочная станция, отделения банков. В районе развито движение общественного транспорта и отличные транспортные развязки.

Но наиболее привлекательно расположение вблизи Торгово-Развлекательного Центра «Красная площадь». Комплекс объединил в себе ледовый каток, магазины всемирно известных брендов, детские игровые площадки, стилизованную европейскую улочку. В свободное время в центре есть чем заняться: здесь устраиваются развлекательные шоу-представления, встречи с музыкантами, певцами, актерами.

В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса расположился парк Юридической академии – отличное место для прогулок с детьми, езды на велосипедах по аллеям между зеленых насаждений.


 СВЯЗАТЬСЯ  С  ЗАСТРОЙЩИКОМ: 

Застройщик:  ООО "Екатеринодар Инвест Строй"
Отдел продаж: г. Краснодар, ул. Тургенева 107
Телефон: 8 (988) 244-31-31
Официальный сайт: http://ek-invest.ru/zhk-krasnaya-ploshchad
Рекомендации: скрыто

 

Комментарии   

 
#1 Бэтман 17.04.2016 06:39










на АПРЕЛЬ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#2 Виталик 13.05.2016 06:21








на МАЙ 2016 г
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#3 парамон 05.07.2016 12:46
подскажите а все платили за юридические услуги 3200. Не слишком ли дорого за составление договора, который они и так должны дать???
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#4 Крит 05.07.2016 12:47
Очень быстрыми темпами идут. Если так будет и дальше то во втором полугодии 2016 а не 2017 закончат. Может они планируют сдавать 2 литер вместе с 1? Тогда да, но вообще менеджеры говорили что по отдельности.

По проектной декларации сдача второго литера 2018 год, но и начало в 2015 . Хотя его строить еще не начали.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#5 Хитачи 05.07.2016 12:47
Собираемся с женой брать квартиру в этом жк. Плюсов очень много. Что смущает, так это вечное водостояние после дождей на Кореновской и что в соседних военных домах проблемы с канализацией и водой.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#6 Лидия 05.07.2016 12:48
Поскольку мы уже купили, то теперь будем усиленно верить в лучшее:). Но как мне сказали люди хорошо знающие этот район, именно эта часть Кореновской не затапливается. По крайне мере после просмотра домов в епенях далях (типо бывших пригородных совхозов), где нет центрального водоснабжения и канализации, это место имеет больше плюсов, чем минусов. Да и цена адекватная.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#7 коротыш 05.07.2016 12:48
по поводу канализации - проблема существует в некоторых домах военных по кореновской. а поводу страховки-сейчас все застройщики меняют страховую. новый закон вышел.это нормальное явление
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#8 тасик 05.07.2016 12:49
если топит даже кореновскую, то заехать через КП и все, никаких проблем :P
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#9 Главный 05.07.2016 12:50
Проводка будет, но минимальная. Так как без проводки дом они не сдадут в эксплуатацию. Разводку воды делают жильцы по своему проекту (дизайну), так везде.
Канализационный стояк присутствует, все остальное так же про проекту, дизайну.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#10 Закон 05.07.2016 12:50
Газ может быть только в девятиэтажках. В домах в которых больше 9 этажей газа по закону не может быть.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#11 Мотора 05.07.2016 12:52
Цитирую Главный:
Проводка будет, но минимальная. Так как без проводки дом они не сдадут в эксплуатацию. Разводку воды делают жильцы по своему проекту (дизайну), так везде.
Канализационный стояк присутствует, все остальное так же про проекту, дизайну.

1. Электропроводка - Нет, установка приборов учета и вводных автоматов, номиналов 40А
2. Отделка - только стяжка. Внутреннюю отделку делаешь сам.
Тут есть свои плюсы и минусы, каждому своё. Качественно отштуркатурить и отшпатлевать стены застройщик не может впринципе. Хотя это опять же кому как.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#12 Вася 05.07.2016 12:52
Присматриваю данный вариант. Вроде многим хорош, но вот на счёт инфраструктуры есть вопросы. А где школы, садики? Посмотрел на сайте застройщика, там замануха сплошная, а реально? Те школу и садик, что рядом с ЖК, строили для вояк, их городок рядом, там наверняка всё битком. Те школа и садик, что через дорогу, заняты жителями Энки, там своих выше крыши. А нам куда? Парк, про который на сайте пишет застройщик - ведомственный, ментовский, принадлежит институту МВД, чужие там не ходят. Губер Краснодарский говорил, что каждый ЖК должен строить свою инфраструктуру и без неё ЖК город принимать не будет. Может у кого есть реальная инфа по инфраструктуре данного ЖК, а не то, что поёт застройщик? Насчёт автостоянки застройщик чего то тоже прибрехивает . Она полностью принадлежит ТРК и местные жильцы-вояки так и не смогли договориться об аренде части стоянки под свои авто, у них в городке под домами каждый вечер автоапокалипсис. Может у кого есть другая инфа, а то как то не очень получается, дом есть и всё...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#13 Лидия 05.07.2016 12:52
насчет школы-в нее люди с Музыкального района детей возят.в садики путевки централизованно выдают в мфц в принципе рядом всем стараются.парк!!!!ментовский-так че там по парку одни менты гуляют.со стоянками -так здесь будет относительно других районов еще ничего.я вам лс написал если присматриваете есть выгодное предложение.а насчет инфраструктуры своей ,так все будет,двор большой.еще место останется
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#14 Саммер 05.07.2016 12:53
дорогие соседи, посмотрим правде в глаза- ЖКу не отдадут стоянку. если исходить из практики, а она такова, что там договор аренды муниципалитета с КрПлощадью. в честь чего, такой договор будет прекращаться? как нам "заливает" застройщик. есть договоренность. КАКАЯ? давайте глянем в ГК РФ. договор не может быть односторонне расторгнут, если иное не указано в договоре. а там , наверняка, только за неуплату. Проследите мысль...в честь чего ЖК КП отдадут стоянку? ну или кусок? ее же межевать при разделе тогда надо будет..снимите очки. давайте лучше думать про Гаражный кооператив. перед литером 1. очень хороший кусок земли.
мда.. я мечтаю конечно, дом не возвели, а гаражи строим..
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#15 тасик 05.07.2016 12:54
Перед литером 1, это между домом и вояками? Так там вроде ещё 2 дома строить планируют или я чего то не знаю? Итак окна в окна получится с вояками, это не айс. Или за домом со стороны Дзержинки? А там по нормам можно? Идейка то неплохая!!!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#16 Стас 05.07.2016 12:55
Добрый день всем! Взял квартиру 1 подъезд, 9 этаж. Насчет парковки - зайдите посмотрите на такой замечательный интернет-ресурс как "Публичная кадастровая карта", там ясно видно границы земельного участка ул. Кореновская, 57. Парковка, про которую говорят менеджеры - это другой участок, принадлежащий ТЦ. Проблема с парковкой будет однозначно. Все садимся на велосипеды )))
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#17 ОП 05.07.2016 12:56
1)Предусмотрена гостевая парковка по кф. 0.7 (на 10кв. 7 парковочных мест), не кто не запрещает использовать гостевую парковку красной площади. Мы живём в России как и везде будет "кто первый встал того и тапочки". Только в бизнес классе может быть закрытая территория.

2) консьержи. Предусмотренно в каждом подъезде место для консьержа, когда создастся управляющя компания, жильцы сами единым голосованием выберут, нужен им консьерж или нет. В ЖК комсомольском людям он понадобился.

3) Затопление подвала вам не грозит, в проекте предусмотренно водоотведение "удаление случайных стоков из помещений ВНС и ИТП", а так же "условно чистый поверхностный сток" площадь водосбора 1.72 га (вся площадь участка). Досрочная сдача возможна, это прописано в проектной документации, скорее всего литер 1 сдадут летом 17 года.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#18 Кирил 05.07.2016 12:59
точно . продам квартиру в красной площади и куплю в кремлевских воротах .там от дороги дальше.поспокойнее и потише будет.жалко что в цене теряю
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#19 ОП 05.07.2016 13:01
Каждый, кто покупает квартиру в первом литере, знает, что будет и второй...
Мы понимаем, что некоторым жителям военных домов не нравится, что рядом будут еще два литера. Но поверьте, далеко не всем. Многие из них уже приобрели у нас квартиры для своих детей, внуков, братьев и сестер... И я хорошо помню, как многие клиенты с нетерпением ждали начала нашей стройки...

На данный момент в нашем ЖК "Красная Площадь" продано около 75% квартир, строительство объекта ведется с опережением графика, и наш застройщик входит в пятерку лидирующих строительных компаний города Краснодара. Я думаю, что все это о многом говорит...
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#20 Анна 05.07.2016 13:04
То, что строит этот ЖК надёжный застройщик - этого никто и не оспаривал. Строит он хорошо и вовремя. Кстати, ск Екатеринодаринвестстрой и компания, которая строит Кремлёвские ворота, не так давно были одной компанией. Как всегда, учредители разошлись и пошли каждый своей дорогой. И они тоже строят также хорошо. И у них тоже есть уже построенные ЖК в разных районах. И по надёжности они ничем не уступают Екатеринодару. Но для вас эта информация в принципе ненужная, вы же не продаёте недвижимость, как я поняла.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#21 Александр 05.07.2016 13:05
я знаю каково это жить в стройке, сам 2 года рядом жил со строящимся домом. Но это ж ненавсегда! Так что терпения Вам и скорейшего окончания строительства) и нам конечно! Мне очень нравится пока еще Ваш район, школу какую прекрасную построили, все в шаговой доступности, жаль зелени маловато, но это дело поправимое... И я жду с нетерпением переезда! А места для парковок всем хватит, надеюсь, хотя, куда мы денемся)
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#22 Улитка 05.07.2016 13:05
будем приветствовать друг друга из окон очень близкое расстояние между домама ни о какой парковки нет речи места нет даже на детскую площадку фундамент ещё не рыли и продажи не ведут 2 литера довайте обратимся к кандратьеву только все
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#23 Улитка 05.07.2016 13:06
когда я покупала то мне сказали что будет более50 м а когда пошла и посмотрела то увидела что солнышко нам не видать если бы мою информацию которую не пропустили выложили да я не буду вас убеждать посмотрите сами и писать больше ничего не буду
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#24 Катана 05.07.2016 13:07


40 метров двора между двумя 20-ти с лишним (совсем лишними!) этажными высотками это за гранью здравого смысла. Если 1-й литер как-то еще вписывается в логику этого микорайона, то 2-й литер превращает в очередное "музыкальное" гетто. И это уже после вступления в должность нового губернатора, который первым делом "проехался" по краснодарским новостройкам типа Московской. В этой ситуации в интересах и дольщиков 1-го литера Красной Площади и жителей военного городка активно обозначать и отстаивать свою позицию.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#25 Александр 05.07.2016 13:08
Ну на сколько мне известно жители того района возмущались не из-за того, что их дома стоят на расстоянии меньше 50 метров) Им обещали много лет на этой территории школу, а вместо этого стал расти ЖК )))) 40, 50 метров это не мало, в гетто 5-10, вот они по утрам с соседями здороваются. А здесь лично я не вижу вообще никаких проблем. И потом! Если Вас этот ЖК не устраивает, ну что вы мозг делаете? Есть же куча строящихся домов в этом районе)))) Выше писали, что я заинтересованное лицо? Естественно! Я купил здесь квартиру! И хочу эту квартиру получить в срок! И я очень не хочу, чтоб из-за подобных паникеров, желающих пописать куда надо и не надо, начались головные боли у застройщика!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#26 Катана 05.07.2016 13:09
Александер, вы точно купили квартиру в этом доме? 98 школа находится в 300 метрах от Вашего будущего жилища, детский сад в 150 метрах. Тети и дяди с соседнего дома охреневают от того, что плотность населения на 1га у них увеличивается вдвое и еще больше начинает превышать норму. 40 метров между домами - это абсолютно ненормально! Меня не устраивает ни этот ЖК, ни ЖК Шоколад, который эта же компания строит у меня под боком. Я живу в этом районе больше 20 лет и мне не безразлично превращение зоны моего пока еще относительно комфортного обитания в гетто. Поэтому считаю нужным корректировать планы застройщика пока это еще возможно.

Насчет сдачи в срок - думаю у Вас все будет хорошо. В этой части у застройщика хорошая репутация сложилась. Но в ваших же интересах "выносить мозг" застройщику, чтобы умерить его аппетиты - Вам здесь жить (если Вы, конечно, реальный дольщик).
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#27 Виктор 05.07.2016 13:33
В соответствии с проектной декларациями 1-го и 2-го литеров количество квартир составит 665+495=1165. Количество квартир в существующем военном городке грубо оцениваю так: 8 домов, 17 подъездов по 16 этажей по 5(?) квартир на этаже = 1360 (Жильцы могут меня поправить). Таким образом общее количество квартир в микрорайоне составит 2 525, а количество жильцов (2,8 человека на квартиру) -7070 человек. Площадь микрорайона за вычетом детского сада составляет примерно 6га. Отсюда плотность заселения – 1178 человек на 1 га!!! Превышение норматива составляет 3,9 раза!
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#28 Гостьт 05.07.2016 13:36
Недавно был в гостях у приятеля, он живёт в военном городке, в доме напротив стройки ЖК. Посмотрел с балкона. Если бы площадку между домами военных и уже построенным литером сделали игровой, аллейки там плюс парковка, то было бы очень даже неплохо, но, начали строить второй литер и район будет очередной "музыкалкой". Если окна квартиры будут выходить во двор, то можно с балкона за руку здороваться, если на улицу, то шум, пыль, загазованность от Дзержинского. Здесь уже писали, что оказывается по нормативам район итак уже перенаселён, а теперь будет полная ... Как будут коммуникации справляться с нагрузкой, тоже большой вопрос. Об удобстве жизни в этом ЖК застройщик вообще не заморачивается. Стало жаль людей, которые там купят квартиры, но каждый решает сам. Я уже решил, жить там мне и моей семье будет некомфортно. Теперь про парковку ТРЦ. Пошли вечером в магазин, весь городок забит машинами жителей под завязку, вокруг домов, вдоль дорог, даже на подъездных дорогах стоят. Спрашиваю:"А чего вы на парковку ТРЦ не ставите?" Приятель в ответ засмеялся:"И ты туда же! Это не ночная парковка, она работает с 10 утра до 10 вечера, а в это время все в основном на работе. Если бы там можно было на ночь парковаться, думаешь мы бы там не парковались?" Так что, уважаемые будущие жители ЖК Красная площадь, ОГРОМНАЯ, ОТКРЫТАЯ, БЕСПЛАТНАЯ парковка рядом со стройкой - это не про вас, к сожалению ночью туда машины не ставят, у ЖК Красная площадь нет парковки. Не доверяйтесь "лапше" застройщика. Всем удачи и комфортной жизни.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#29 Александр 05.07.2016 13:36
Спасибо за взгляд со стороны. Вот коммуникации меня тоже пугают, ведь все мы знаем как затапливает парковку ТРЦ в дожди, а если ко всему прибавится еще проблем... но надеюсь этого не будет, ведь мы живем в России, поэтому только и остается верить что в светлое будущее. А по поводу расстояния между первым и вторым литерами застройщик говорит, что изменений в проектную документацию не было, т.е. расстояние изначально планировалось таким и все структуры согласовали получается.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#30 Ирина 05.07.2016 13:37
Стоянки в ТЦ работают с 12ч00м и до 23ч00м. Потом они закрываются. Поэтому использовать ее новоселам не вариант. А в здании закрытой стоянки ТЦ сделали Краснодарский миграционный центр. Так вот, теперь друзей из солнечной Азии больше, чем с европейской внешностью в окрестностях "Красной площади. У меня вопрос, скорее риторический, о чем думают власти города давая разрешение на строительство в этом месте? Ведь здесь уже машины парковать негде, а их еще прбавится на 1000-1500, это исходя из кол-ва квартир в новостройке. Не говорю уже о том, что людей как в селедки в бочке будет. На хорошее образование в школе новоселам тоже надеется не стоит. По прописке-то возьмут, но она не рассчитана на такое кол-во детей. Классы уже переполнены. Расстояние между домами катастрофично маленькое, застройщик преследует цель нажиться как можно больше - поэтому и строит квартиры-курятники.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#31 Кирилл 05.07.2016 13:38


Ответ по парковке на Красной площади нашёл в документах экспертизы. Когда у трц "красная площадь" заканчивается срок аренды этого земельного участка в 2017 году, эта земля передаётся нашему ЖК Красная площадь для компенсации парковочных мест. В итоге, на 2 дома будет около 1000 парковочных мест.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#32 Вася 05.07.2016 13:39
Тут ясно написано, что недостающее количество парковочных мест "компенсируется" наличием рядом с ЖК гостевой стоянкой. То, что это чужая стоянка, об этом в документе не упоминается. Это называется очковтирательство. По документам машиноместа для жителей строящегося ЖК как бы есть, для проверяющих чинуш этого достаточно, чтобы дать разрешение на стройку. Вот и всё. Даже если этот участок попадёт в руки застройщику, то он отдаст его жильцам под стоянку? Вы сами в это верите? На этом участке сразу же вырастут ещё 2-3 таких же литера, можете не сомневаться ни разу. А машиноместа укажут на площади возле входа в ТРЦ. Для продажных городских чинуш этого будет достаточно. Кстати, приятель, житель военного городка, рассказал, что на том пустыре, где сейчас строится ЖК КП, по плану строительства военного городка в 2010 г. должны были построить надземно-подземный парковочный комплекс для жителей военного городка, а на месте гостевой стоянки ТРЦ должна была быть построена поликлиника. На бумаге всё построино, деньги освоены, а на деле Вы видете сами. Не тешьте себя иллюзиями.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#33 Герасименко 30.03.2017 11:48
Получите дизайн-проект:

- Однокомнатная квартира за 18 500 руб. в течение 20 дней!
- Двухкомнатная квартира за 29 000 руб. в течение 25 дней!
- Трехкомнатная квартира за 52 000 руб. в течение 35 дней!
Данное предложение действует на однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры любой площади.

За эти деньги и время вы получите:
- пакет рабочих чертежей, которые можно сразу отдать на стройку (обмерный план с монтажом/демонтажом перегородок, планировка с зонированием и меблировкой помещений, привязка к коммуникациям, план размещения розеток и включателей, развертки основных помещений с раскладкой штучных отделочных материалов, ведомости отделочных материалов и заполнения оконных и дверных проемов).
- альбом 3D-визуализаций (по 2-4 вида каждого помещения)

Работа ведется поэтапно: замеры - техническое задание - планировочные решения - объемный дизайн - детальный дизайн - рабочая документация.
Работа ведется только по договору и техническому заданию.

Так же мы предлагаем следующие услуги:
- Авторский надзор
- Управление строительством - возможность реализовать задуманное с нашими строителями
- Комплектация
- Декорирование готовых помещений

За более детальной информацией обращаться по тел.: +7 960 48 60 488
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#34 Светлана 25.05.2017 13:09
Доброго времени соседи. 8 (938) 4857003 Если кого интересует отделка квартиры, делюсь номером телефона проверенной бригады, зовут Сергей. Нам делали на ФМР год назад в первой квартире. Понимаю, что каждый ищет, выбирает и сомневается. Сами долго выбирали, нашли, но пока делали, как обычно боялись, что могут запороть. К счастью оказались квалифицированными и адекватными, сделали всё, как и хотели в указанный срок, надеюсь, что помогут и вам. От души. Удачи.
Цитировать | Сообщить модератору
 
 
#35 Бездомный дольщик 27.09.2017 21:04
Стройка стоит?
Цитировать | Сообщить модератору
 

Добавить комментарий

Copyright © 2011-2014 ООО "КВАНТУМ"
.